В столице по ул. Новоконстантиновская появится еще один торговый центр общей площадью в 8,5 тысячи квадратных метров. Разработкой проекта торгово-офисного центра занималась компания UTG. На данный момент концепция уже разработана и готова к воплощению в жизнь.  Торговый сектор арендаторов будет представлен продуктовым супермаркетом, магазинами товаров повседневного и импульсного спроса, фитнес центром, кафе и ресторанами, автосалонами. Для офисных помещений класса В будет характерна небольшая нарезка, которая наиболее востребована среди офисных арендаторов. При новостройке будет обустроен паркинг на 155 машиномест. В процессе разработки проекта специалисты UTG провели ряд подготовительных работ таких, как: проведение анализа преимуществ и ограничений месторасположения земельного участка, проведение анализа конкурентной среды в сегменте торговых и офисных центров, а также разработка архитектурно-планировочных решений, которыми занимались ведущие архитекторы компании. Разработанная архитектурная и коммерческая концепция была протестирована потенциальными арендаторами и частными инвесторами (рантье) на предмет их заинтересованности присутствия в данном проекте торгово-офисного центра.

Специалисты компании UTG также провели финансовый анализ проекта, который включал прогноз расходной и доходной части, а также расчет сроков окупаемости. Аналитики считают, что благодаря удачному расположению будущего объекта с фасадом на магистраль, которая имеет трафик около 40 тысяч человек в день, а также зоне охвата с более 70 тысяч человек, проект будет иметь стабильную посещаемость и востребованность среди посетителей и арендаторов. На данный момент на участке девелопером проводятся подготовительные работы, а ввести объект в эксплуатацию планируется в четвертом квартале 2015 года.