bakor.info

Налог с продажи квартиры в 2017 году: новый закон

Опубликовано: 10.10.2017

видео Налог с продажи квартиры в 2017 году: новый закон

Как не влететь на НАЛОГ и ШТРАФ с 01.01.2016 при продаже недвижимости. Изменения - 217 НК, ФЗ 382.

Новые изменения в налоговое законодательство коснутся всех собственников жилья, которые захотят продать принадлежащее им недвижимое имущество до окончания установленного минимального срока владения. Они предназначены для уменьшения числа спекулятивных сделок. Разработчики поправок придерживаются такого мнения: новый закон о налоге с продажи квартиры в 2017 году необходим для того, чтобы предотвратить использование не легитимных схем ухода от уплаты налогов.


Что нас ждет, что нового и какие изменения в 2017 году: наша недвижимость

Введенные изменения

С января 2017 года начнут применяться новые правила, которыми регулируется уплата налогов (НДФЛ) при продаже любого недвижимого имущества. Они касаются не только реализации квартир, но и домов, дач, капитальных гаражей, земельных участков. Теперь период владения имуществом, после окончания которого сумма полученного при продаже дохода не облагается налогом, увеличивается. Если до конца 2015 он составлял 3 года, то в 2017 он составит уже 5 лет.


НДФЛ при продаже недвижимости. А нужно ли платить налог при продаже квартиры

Но, стоит отметить, что эти изменения касаются лишь сделок, заключенных после 01.01.2017 года. Если вы стали собственником квартиры до указанной даты, то для расчета можно еще использовать трехлетний срок. Если этот период окончился, то вы можете смело продавать квартиру, не боясь необходимости уплаты налога. Кстати, в этом случае вам даже не придется подавать налоговую декларацию.

Но в законодательстве предусмотрены и исключения. Если вы не знаете, какой срок надо брать в расчет, то учтите, что трехлетний период сохраняется для следующих случаев:

Реализация недвижимости полученной по договору дарения от близких. К ним относятся родственники первой степени по восходящей и нисходящей линии: дети, родители, бабушки-дедушки, внуки, сестры, братья (полнородные или неполнородные). Имущество перешло в собственность в результате приватизации. Собственником недвижимости стал плательщик ренты по соглашению пожизненного содержания, в том числе иждивение.

Во всех других ситуациях подоходный налог с продажи недвижимости необходимо будет платить до тех пор, пока не пройдет 5 лет с момента оформления права собственности.

Чтение RSS

Новости


При копирование материалов ссылка на сайт обязательна. Copyright © 2016.
rss