Главная › Новости

Договор социального найма: важные моменты

Опубликовано: 10.08.2017

Как составить договор по найму отделочных работ.

Договор социального найма: важные моменты

Дата публикации: 24 сентября 2011

Отличительные черты

Среди отличительных черт договора социального найма, позволяющих разграничить его от смежных договоров, можно выделить следующие:

жилые помещения по договору социального найма предоставляются нанимателям государственного или муниципального жилищного фондов; как правило, такие помещения предоставляются отдельным категориям граждан, например, малоимущим семьям и иным категориям, перечень которых устанавливается федеральным или региональным законодательством; в договорах социального найма отсутствует одно из существенных условий для других договоров с недвижимым имуществом – срок его действия; жилое помещение предоставляется нанимателю из расчета норм площади жилого помещения;

Договор социального найма носит бессрочный характер, что позволяет отличать его от договоров найма служебных жилых помещений.

Трудовой договор / Employment contract Социальный эксперимент

Форма и содержание договора

Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме. Кроме того, Постановлением Правительства РФ, более пяти лет назад утвержден типовой договор социального найма, что говорит о строгой регламентации его содержания.

Как составить договор в свою пользу

Основания для заключения договора

Договор социального найма может быть заключен с гражданами признанными малоимущими и нуждающимися в улучшении жилищных условий. Для признания граждан малоимущими установлен соответствующий порядок в каждом субъекте РФ, с учетом его дохода, приходящегося на каждого члена семьи, а также общей стоимости движимого и недвижимого имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.