Договор найма жилого помещения между физическими лицами: регистрация и нюансы оформления, как оформить документ по аренде квартиры без ордера и нужно ли регистрировать сделку, касающуюся социального найма?Опубликовано: 22.12.2017 После составления и подписания арендного соглашения между владельцем квартиры и её нанимателем необходимо провести юридическое оформление данной сделки . Под оформлением понимается регистрация договора аренды в уполномоченных органах , необходимая для законности сделки и защиты интересов её сторон. ... Что такое регистрация договора найма?Регистрация договора найма жилого помещения между физическими лицами – это процесс юридической фиксации сделки по аренде квартиры. Сторонами сделки выступают владелец жилья (квартиры или комнаты) с одной стороны, и арендатор с другой. Регистрация осуществляется сотрудниками территориального отделения Росреестра и включает в себя следующие моменты: проверка сведений о жилье и сторонах сделки; проверка условий договора на законность; внесение данных субъектов сделки в базу ЕГРП; осуществление контроля за исполнением условий соглашения со стороны жилищной инспекции. ВАЖНО! Если условия договора и форма его заключения не соответствуют нормам, описанным в главе 28 ГК РФ , то сотрудники Росреестра откажут в регистрировании данного документа.Контроль жилинспекции осуществляется в основном за соблюдением условий социальной аренды жилья нуждающимися лицами. Видео о том, для чего нужно регистрировать договор найма жилья: Нужно ли проводить сделку?Согласно ст. 674 ГК РФ, регистрировать нужно соглашения, срок действия которых составляет не менее 12 месяцев. Договора с меньшим сроком действия принято называть краткосрочными. |